Seu Imóvel 100% Regularizado
Ahhh, mas eu já tentei regularizar meu imóvel e não consegui… será que não é só mais um gasto com uma documentação desnecessária?
Nós conhecemos a sua dor de sentir que está perdendo tempo e dinheiro ao tentar regularizar sua propriedade. Conhecemos a fundo o sentimento de ver que o seu processo não avança para poder construir sua casa e pior ainda, o sentimento da frustração de não poder ter sua documentação em dia e não saber o porquê.
Por isso te garantimos: essa não é mais uma documentação qualquer. Os nossos serviços já atenderam mais de 10.000 clientes para regularização dos seus imóveis.
COMBO RURAL
Realizamos a regularização completa da sua propriedade rural, com cadastros em todos os órgãos competentes necessários: INCRA, Receita Federal, Ministério do Meio Ambiente e IBAMA.
Certificado de Cadastro do Imóvel Rural - CCIR
Cadastro de utilização/produção do imóvel no INCRA, regularização no sistema e emissão da documentação.
Cadastro Ambiental Rural - CAR
Registro público eletrônico de âmbito nacional, obrigatório para todos os imóveis rurais, com a finalidade de integrar as informações ambientais das propriedades e posses rurais.
Georreferenciamento + Certificação INCRA
Medição do seu imóvel rural com equipamentos de alta precisão, inserção de marcos georreferenciados, e cadastro dos limites da propriedade no sistema do INCRA.
Imposto Territorial Rural - ITR
Análise e declaração do imposto ITR, gerando a documentação necessária para regularizar a sua propriedade rural na Receita Federal.
Bônus recebido ao realizar serviços de Combo Rural
Laudo de Usucapião Impresso
Planta topográfica, memorial descritivo e tabular, relatório técnico, laudo fotográfico aéreo e planta de situação.
Ato de Declaração Ambiental – ADA
Cadastro das informações ambientais do seu imóvel rural no IBAMA. Possibilitando o abatimento de impostos em até 100% na Receita Federal.
TOPOGRAFIA
Levantamento topográfico
Mapeamento das coordenadas do imóvel para elaboração de planta topográfica, memorial descritivo, planta de localização, laudo fotográfico de acordo com a NBR 17047/22 e ART (Anotação de responsabilidade técnica) .
Laudo de Usucapião
Elaboração de laudo topográfico especializado, para realizar o seu processo de Usucapião (Planta topográfica, memorial descritivo e tabular, relatório técnico, laudo fotográfico e planta de situação).
Aerofotogrametria
Registros fotográficos aéreos para obtenção de informações topográficas, como: ortomosaicos, MDT , MDS e curvas de nível.
Obras
Realizamos diversos estudos topográficos relacionados ao processo de construção e otimização da sua obra.
Bônus recebido ao realizar serviços de Topografia
Planta topográfica NBR 17047/22 impressa
Laudo fotográfico NBR 17047/22 impressa
Planta de Localização NBR 17047/22 impressa
ART – Anotação de responsabilidade técnica
Memorial topográfico NBR 17047/22 impressa
Acompanhamento técnico do processo
O MELHOR CUSTO X BENEFÍCIO
Mapeamento aéreo
- Ortofoto
- Relatório técnico de qualidade
- Modelo digital de superfície
- Modelo digital de terreno
- Nuvem de pontos e modelo texturizado
Topografia Urbana
- Planta topográfica NBR 17047/22
- Planta de localização NBR 17047/22
- Memorial topográfico NBR 17047/22
- Laudo fotográfico NBR 17047/22
- ART - Anotação de responsabilidade técnica
Locação de obra
- Marcação de até 20 estacas
- Levantamento prévio do empreendimento
- Inserção do projeto no levantamento
- Análise dos pontos
- Locação e demarcação do projeto
PROMOÇÃO EXPIRA EM:
- 00Dias
- 00Horas
- 00Minutos
- 00Segundos
DEPOIMENTOS:
Confira alguns relatos de quem já contratou nossos serviços
Empresa com excelentes profissionais, todos muito atenciosos. O serviço é impecável! Sou profissional da área jurídica e seguramente voltarei a fazer novos serviços com a 2D Topografia. Recomendo a todos!
Marcelo Bittencourt
Precisei realizar levantamento topográfico para o processo de usucapião de uma área familiar, como era um região mais distante (Ponta Grossa/SC) foi difícil de encontrar uma empresa que pudesse atender e com preço justo ATÉ QUE encontrei a 2D.
A 2D prestou um atendimento excelente desde o primeiro contato, sempre solícitos, compreensíveis e justos. Além de todo o processo, foram extremamente ágeis na entrega e com o material impecável.
Muito grata pelo cuidado e profissionalismo do inicio ao fim!
Jéssica Malaguti
Precisamos de um serviço topográfico e depois mais três ajustes e todos muito bem elaborados e com profissionalismo.
Minha nota é 10 pro Atendimento e serviços!
Edna Souza
Clientes
FAQ
Qual a diferença entre levantamento planimétrico e planialtimétrico ?
No levantamento planimétrico é realizado apenas as medições dos limites do imóvel, já no planialtimétrico além das medidas dos limites são coletados as diferenças de relevo.
O que é recuo viário que a prefeitura exige e diminui o tamanho do meu terreno?
São diretrizes impostas por ato legislativo à propriedade urbana, para preservar a ventilação e a iluminação dos terrenos vicinais e das vias públicas confrontantes.
Qual o levantamento preciso para usucapião ?
Levantamento planimétrico, pois precisa apenas das medidas e coordenadas dos limites do imóvel.
como é feito um levantamento para desmembramento ?
Deverá ser realizado a topografia da área total a ser desmembrada e o imóvel dividido deverá estar dentro do mínimo solicitado pelo plano diretor do município.
Apenas Georreferenciamento e certificação no incra regularizam meu imóvel rural ?
Para regularização completa do imóvel rural apenas a topografia e a certificação no INCRA não bastam, é fundamental que sejam realizados outras documentações como DCR, CCIR, CNIR, NIRF, CAR, ITR.
quais documentos preciso para regularizar meu imóvel rural ?
Laudo técnico de Usucapião, declaração para cadastro de imóvel rural, certificado de cadastro do imóvel rural, cadastro nacional de imóvel rural, imposto sobre a propriedade rural, cadastro ambiental rural, declaração de imposto e certificação no INCRA.